毛先生只表示很多人都这样说
2020-11-11 03:54
来源:未知
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公示方案还指出,门面出租实行实名制。从该公司提供的名单来看,进行了报名登记的共有384人,抽中1至34号者获得了首批34个门面的承租权,承租人大部分来自湖南各市州,但也有来自新疆、福建、山东等外省人士。

参与门面抽签只需满足两个条件:一是年满18岁的自然人或法人,需携带有效身份证件;二是2万元的保证金。

“月租金150元每平方米。”大部分“业主”给出了这样的租价,但也有人表示,租金要一百七八,原因是它的面积小些,只有70多平米,属于灵活的“小户型”,理应有更好的价格。

在每个门面外墙,记者还发现了一封8月19日发出致所有门面承租人的通知:“立即终止转租和转让,因个人行为造成不利影响的,承租人应负有责任和后果,与我方无关。”通知落款方为“经开区工程建设开发有限公司”。

“现在想要门面,只能到别人手里转租。”毛先生透露,他通过打电话或面谈的方式,与六、七个门面的老板都谈过,而这些老板所开出的租金均“高得离奇”。所以,承租一事一直没有谈成。

据了解,榔梨公租房位于长沙经开区阳光东路,主要供企业租赁作为员工宿舍使用,建设开发方为长沙经济技术工程建设开发有限公司。目前已经有11栋公租房交付使用,上述出租的门面位于该小区外栋裙楼,于2014年8月16日交付。

最后,记者来到经开区工程建设公司了解情况。该公司相关负责人给记者提供了榔梨公租房60间门面招租过程的资料。

“我们对抽签全过程进行了录像,可以确保现场的公平公正。”公司副总经理卢俊义对记者说。

8月26日,本报记者联系上了报料人毛先生。他告诉记者,自己是长沙县人,想在尚未完全竣工的榔梨公租房小区门口租个门面做生意,但不知何时起,这些门面已经有了主人。

随后,记者以承租者的身份拨通多个出租方的电话,询问租金等情况。

据此,他认为这其中存在猫腻。“这些门面肯定是内部消化掉了,然后倒手高价用来出租!”当记者询问他是否有确凿证据时,毛先生只表示“很多人都这样说”。

长沙经开区管委会纪检监察审计室参与了此次公开招租的现场监督,该室主任郑安龙表示,“从现场监督的情况来看,这个过程没有什么问题,我们也欢迎市民查阅抽签原始资料。”

记者了解到,该门面招租方案已经于2013年10月31日在经开区管委会和榔梨公租房等处张贴了公告。方案中明确了公示时间、报名登记时间、招租流程、公开抽签时间、地点以及咨询电话等信息。从公示方案看:门面的原始发租价格为月租金100元每平米,第二年递增50%,第三年维持不变。

从现场的情况看,这些门面刚建成不久,部分门面尚未装修,外墙上贴着招租的联系方式。

当记者问及是否存在转租的问题时,相关负责人表示,“为了避免反复倒手哄抬租金,合同中已经明确规定不准转租。同时,门面交付仅一天后,工程建设公司在每户门面贴出了不得转租的公告,并给每个承租户发了不得转租的短信提醒。后期,公司将加强核实门面经营情况,一旦存在转租,将按合同约定追究违约方责任!”

市民毛先生向本报96258热线反映,长沙经开区榔梨公租房门面出租存在“暗箱操作、内部消化,并有低价租入,高价转出”的情况。

晚上8时30分,记者将调查了解的信息反馈给毛先生,他表示对公示范围和不能转租的说法仍存有质疑,本报记者也将继续关注事件的后续发展。

当记者问及“是如何租到这个门面的”,对方无一例外表示,“通过抽签(摸坨子)摸到的。”

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